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营口做生意用钱有很多人宁愿抵押房产也不愿卖房!

　　有房，缺钱，直接卖房不就完了，为啥选择房抵贷呢？

　　房抵贷优点

　　1、利率相对较低

　　有房子做抵押，银行比较放心，一般月利息在4厘左右。

　　相对于房贷这个优势太明显了。

　　不过我们在进行抵押贷款时，不能单纯地只看利率。贷款融资的成本，还需要综合考虑。

　　2、贷款期限较长

　　3、贷款额度高

　　最高上限是3000万。

　　能贷多少钱，取决于你的房子值多少钱。

　　具体来说，商品住宅最高可贷房子评估价的六到七成。

　　4、审批率高

　　房子都抵押给银行了，银行比较放心，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。

　　但前提要找对人办事，不然事倍功半了。

　　5、可以用他人房屋或营业执照做抵押

　　即使你名下无房或营业执照，也没关系。

　　只要征得他人的同意，也可以用别人的房屋或营业执照抵押贷款。

　　6、还款灵活

　　有多种还款方式，先息后本、等额本金、等额本息、、气球贷等。

　　想选哪个？当然是选先息后本啊

　　7、可支配的金额多

　　做抵押单最最最重要的就是，也是终极目标：可以把房产增值部分的金额贷出来再做其他额外投资。利用钱生钱。

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